Ana su hattı, sayaçtan sonra binaya giren ve suyu kolonlar aracılığıyla bütün dairelere ya da bölümlere dağıtan hattır. Üst katlarda suyun az gelmesi, bir dairede yapılan iş için bütün binanın susuz kalması gibi sorunların çoğu bu hattın yanlış planlanmasından kaynaklanır.
Apartman yöneticileri, site yönetimleri ve işletme sorumluları için bu sayfada ana hattın nasıl çekildiğini, boru çapının neye göre seçildiğini, hidrofor ve depo bağlantısını ve maliyeti etkileyen faktörleri anlatıyoruz.
Bina Ana Su Hattı Nedir?
Ana su hattı, şebeke bağlantısı ve sayaçtan sonra binanın ortak kullanımındaki temiz su hattıdır. Bodrum ya da zemin kattan başlar, kolon adı verilen dikey hatlarla katlara çıkar ve her dairenin girişindeki vanaya kadar gelir. Daire içi tesisat bu vanadan sonra başlar.
Binanın yapısına göre iki düzen görülür. Bazı binalarda sayaçlar zemin katta toplanır ve her daireye ayrı hat çıkar. Bazılarında ortak bir kolon katları dolaşır, daireler bu kolondan beslenir. Hangisinin uygun olduğu sayaçların yerine, kat sayısına ve tesisat boşluklarına bağlıdır.
Ana Su Hattı Neden Önemlidir?
Binadaki bütün dairelerin basıncını ana hat belirler. Daire içindeki tesisat ne kadar yeni olursa olsun, ana hat ince ya da daralmışsa üst katlara su yeterli gelmez. Aynı saatte birkaç dairede su kullanıldığında bu fark daha belirgin hâle gelir.
Düzgün kurulmuş bir ana hatta her kolonun başında ve her daire girişinde vana bulunur. Bir dairede kaçak ya da tadilat olduğunda yalnızca o dairenin suyu kesilir. Eski binalarda bu vanalar ya hiç yoktur ya da kireçlenip kapanmaz hâle gelmiştir.
Ana hattaki bir kaçak da daire içindekinden farklı davranır. Bodrumda ya da tesisat şaftında sızan su uzun süre fark edilmeyebilir; ortak sayaçtan geçiyorsa faturası bütün kat maliklerine yansır. Düzenli ve erişilebilir bir ana hat bu tür kayıpları erken görmeyi sağlar.
Ana Su Hattında Boru Çapı Nasıl Seçilir?
Boru çapı tahminle değil, binanın kullanımına bakılarak seçilir. İnce seçilen ana hat, üst katlarda düşük basıncın en yaygın sebebidir; gereğinden kalın hat ise maliyeti boşuna artırır.
Kat ve Daire Sayısı
Aynı anda kaç dairenin su kullanabileceği, hattın taşıması gereken debiyi belirler. Daire sayısı arttıkça ana hat ve kolon çapı büyür.
Hat Uzunluğu ve Dönüşler
Sayaçtan en uzak daireye kadar olan mesafe ve yoldaki dirsek sayısı basınç kaybını artırır. Uzun hatlarda çap buna göre seçilir.
Hidrofor ve Depo
Binada hidrofor varsa ana hat onun çıkışından beslenir. Hidroforun kapasitesi ile hattın çapı birbirine uygun olmalıdır.
Ortak Kullanım Noktaları
Bahçe musluğu, otopark yıkama noktası veya işletmelerde ortak lavabo grupları da hesaba katılır.
Ana Su Hattı Nasıl Çekilir?
Önce sayaç bölümü, mevcut kolonlar, tesisat boşlukları ve varsa depo ile hidrofor yerinde incelenir. Yeni hattın güzergâhı ortak alanlarda erişilebilir kalacak şekilde çizilir; boru tipi, çaplar ve vana yerleri belirlendikten sonra yazılı teklif hazırlanır.
Uygulamada ana hat ve kolonlar PPRC veya kompozit boruyla döşenir, merdiven boşluğu ve bodrum gibi yerlerde düzgün kelepçelenir. Her kolon başına ve her daire girişine vana konur. Hat tamamlandığında basınç testi yapılır; testten geçmeyen hat kapatılmaz, dairelere bağlanmaz. Su kesintisinin zamanı yönetimle önceden konuşulur, sakinlere duyurulacak bir zaman aralığı verilir.
Ana Su Hattı Hangi Binalarda Çekilir?
En sık apartmanlarda ve birden fazla bloğu olan sitelerde yapılır. Sitelerde ana hat bloklar arasında toprak altından ya da otopark tavanından geçebilir; her bloğun kendi giriş vanası olması bakımı kolaylaştırır.
İşletmelerde ana hat; idari bina, üretim alanı, yemekhane ve soyunma odaları gibi bölümlere ayrı kollarla dağıtılır. Fabrika sahalarında hatlar genellikle yüzeyden, duvar ya da çelik taşıyıcı üzerinden gider. Çarşı ve iş hanlarında ise her dükkana ayrı vana ya da sayaç bağlantısı verilir.
Müstakil evlerde de küçük ölçekte bir ana hat vardır: sayaç veya depodan binaya giren hat. Bahçeden toprak altından geçen bu bölüm, toprak hareketi ve don etkisiyle zarar görebileceği için yeterli derinlikte ve korunarak döşenmelidir.
Ana Su Hattı Ne Zaman Yenilenmeli?
Bazı belirtiler sorunun daire içinde değil, binanın ortak hattında olduğunu gösterir.
Üst Katlarda Su Azlığı
Alt katlarda basınç yeterliyken üst katlarda su az geliyorsa ana hat ya da kolon ince veya daralmış olabilir.
Kolonda Tekrarlayan Kaçaklar
Merdiven boşluğunda, bodrumda ya da tesisat şaftında sık sık nem ve kaçak çıkıyorsa kolon ömrünü doldurmuştur.
Kapanmayan Vanalar
Daire girişlerindeki ya da kolon başındaki vanalar kapanmıyorsa her arızada bütün binanın suyu kesilir.
Bina Genelinde Paslı Su
Birçok dairede aynı anda paslı su geliyorsa sorun büyük ihtimalle ortak galvaniz hattadır.
Ana Su Hattı İşini Kim Yaptırır?
Apartmanlarda karar genellikle yönetim ve kat malikleri tarafından verilir, iş ortak giderden karşılanır. Bu yüzden yazılı ve kalem kalem bir teklif, toplantıda konuşulabilecek bir belge olarak işe yarar. Keşiften sonra ne yapılacağını, hangi boru ve vanaların kullanılacağını yazılı olarak iletiyoruz.
Sitelerde site yönetimi, işletmelerde ise bakım veya teknik sorumlu muhatap olur. Hidrofor ya da depo varsa bağlantılarını aynı işte düzenliyoruz; ana hat yenilenirken eski hidrofor bağlantısını olduğu gibi bırakmak, sorunun bir kısmını yerinde tutmak demektir.
Ana Su Hattı Fiyatları Neye Göre Belirlenir?
Ana hat işinin maliyeti binadan binaya çok değişir. Aynı kat sayısındaki iki apartmandan birinde kolonlar açık bir şafttan geçerken diğerinde duvar içinde kalabilir. Fiyatı bu yüzden yerinde keşiften sonra yazılı olarak veriyoruz.
Kat, Daire ve Kolon Sayısı
Döşenecek boru miktarını, vana sayısını ve boru çaplarını belirler.
Güzergâhın Erişilebilirliği
Kolonların açık şafttan mı, duvar içinden mi geçtiği; bodrum ve otoparkta ne kadar yatay hat gerektiği işçiliği değiştirir.
Hidrofor, Depo ve Sayaç Bölümü
Bu bağlantıların yenilenip yenilenmeyeceği ve sayaç bölümünün yeniden düzenlenmesi kapsamı genişletir.
Neler Yapıyoruz
- Ana kolon ve dağıtım hattı
- Kat ve daire sayısına göre boru çapı
- Sayaç, vana ve hidrofor bağlantıları
- Ortak alanlarda düzenli, erişilebilir hat
Hizmet Bölgelerimiz
Çorlu, Çerkezköy, Ergene ve Tekirdağ'da Ana Su Hattı
Çorlu Ana Su Hattı
Çorlu'da ana su hattı yenileme işleri çoğunlukla eski apartmanlarda, üst katlardaki su azlığı ve kolonlardaki kaçaklar yüzünden gündeme geliyor. Yönetimle su kesintisini önceden planlayıp kolonları sırayla yeniliyoruz.
Çerkezköy Ana Su Hattı
Çerkezköy'de ana su hattı çekimi, çok bloklu yeni sitelerde ve organize sanayi bölgesindeki fabrika sahalarında öne çıkıyor. Sitelerde her bloğa, fabrikalarda her bölüme ayrı giriş vanası koyarak bakımı kolaylaştırıyoruz.
Ergene Ana Su Hattı
Ergene'de ana su hattı işleri Velimeşe çevresindeki sanayi alanlarında ve birden fazla bölümü olan işletmelerde yoğunlaşıyor. Depo ve hidroforla beslenen tesislerde ana hattı hidrofor çıkışıyla birlikte planlıyoruz.
Tekirdağ Ana Su Hattı
Tekirdağ merkezde ana su hattı yenilemesi daha çok sahil kesimindeki eski apartmanlarda karşımıza çıkıyor. Bodrum ve merdiven boşluğundan geçen yüzey hatlarında nemli havaya karşı kelepçe ve bağlantı parçalarının seçimine dikkat ediyoruz.
Sık Sorulan Sorular
Apartmanlarda ana su hattını yeniliyor musunuz?+
Evet. Sayaçtan sonra binaya giren ana hattı, kolonları ve dairelere giden dağıtım hatlarını yeniliyor ya da sıfırdan çekiyoruz.
Hidrofor ve depo bağlantısını da yapıyor musunuz?+
Evet. Binada hidrofor ya da su deposu varsa bağlantılarını ana hatla birlikte aynı işte düzenliyoruz.
Site ve fabrikalarda da çalışıyor musunuz?+
Evet. Çorlu, Çerkezköy ve Ergene'de birden fazla bloğu olan sitelerde ve fabrika sahalarında ana hat çekiyoruz.