Su tesisatı yenileme, dairedeki eski ve yorulmuş boru hattının sökülüp yerine yeni hat döşenmesidir. Paslı su, düşen basınç ve aynı hatta tekrar tekrar çıkan kaçaklar, tesisatın ömrünü doldurduğunu gösteren en yaygın işaretlerdir.
Çoğu zaman sorun tek bir boruda değil, hattın tamamının yaşlanmış olmasındadır. Bu tür işlerde en çok sorulan iki şey kırım ve süredir. Aşağıda yenilemenin ne zaman gerektiğini, nasıl yapıldığını, kırımın nasıl azaltıldığını ve maliyeti neyin belirlediğini anlatıyoruz.
Su Tesisatı Yenileme Nedir?
Su tesisatı yenileme, daire girişindeki ana vanadan sonra gelen sıcak ve soğuk su hatlarının kısmen ya da tamamen değiştirilmesidir. Eski borular sökülür veya iptal edilip tapalanır, yerine PPRC ya da kompozit boruyla yeni hat çekilir. Vanalar ve ara musluklar da aynı işte yenilenir.
Yenileme her zaman bütün dairenin değişmesi anlamına gelmez. Bazen yalnızca banyo ve mutfak hatları, bazen de sorunlu tek bir kol değiştirilir. Kapsamı mevcut hattın durumu ve tadilat planı belirler.
Kısmi yenilemede dikkat edilmesi gereken nokta, yeni hattın eski hatta nerede bağlandığıdır. Yeni bölüm ne kadar sağlam olursa olsun, bağlandığı eski boru paslıysa sorun o geçiş noktasında devam eder. Bu yüzden bağlantı noktasını sağlam bir yere kadar geri çekmek gerekir.
Eski Su Tesisatı Neden Değiştirilmeli?
Eski binalarda sık görülen galvaniz boru içten paslanır ve kireç tutar. Yıllar içinde boru kesiti daralır, basınç düşer, ek yerleri incelir. Bir noktadaki kaçağı onarmak sorunu bitirmez; bir sonraki zayıf noktaya taşır.
Yeni hattın getirdikleri somuttur: musluktan temiz ve yeterli basınçta su gelir, her ıslak hacmin kendi vanası olur, alt kata su sızdırma riski azalır. Tadilat zaten yapılıyorsa tesisatı aynı anda yenilemek, birkaç yıl sonra yeni seramiği kırmaktan çok daha az masraflıdır.
Su Tesisatı Ne Zaman Yenilenmeli?
Tek bir belirti her zaman yenileme gerektirmez, ama aşağıdakilerden birkaçı bir aradaysa hattın genel durumuna bakmak gerekir. Binanın yaşı da ipucu verir: galvaniz tesisatla yapılmış eski binalarda bu belirtiler genellikle birlikte görülür.
Paslı veya Bulanık Su
Musluk ilk açıldığında kahverengi su geliyorsa boru içten paslanıyor demektir. Galvaniz hatlarda tipik bir işarettir.
Yıllar İçinde Düşen Basınç
Şebekede sorun yokken dairede su giderek azalıyorsa boru içi kireç ve pasla daralmış olabilir.
Tekrarlayan Kaçaklar
Aynı hatta kısa aralıklarla yeni kaçak çıkıyorsa her seferinde yama yapmak yerine o hattı yenilemek daha doğrudur.
Kapsamlı Banyo veya Mutfak Tadilatı
Seramik ve dolaplar sökülecekse eski hattın üzerine yeni yüzey kapatmak riskli bir tercihtir.
Daire İçi Su Tesisatı Yenileme Nasıl Yapılır?
İlk adım mevcut hattın nereden geçtiğini çıkarmaktır. Sayaç, ana vana, sıcak su kaynağı ve ıslak hacimler arasındaki bağlantı yerinde incelenir. Ardından yeni güzergâh, kırılacak yerler ve kullanılacak boru birlikte belirlenir; fiyat bundan sonra yazılı verilir.
Çalışma sırasında su ana vanadan kesilir. Eski borular sökülür ya da iptal edilip tapalanır; duvar içinde ucu açık boru bırakılmaz. Yeni hat döşendikten sonra basınç testi yapılır, basınç bir süre izlenir ve hat ancak sızdırmazlık doğrulandıktan sonra kapatılır. Mümkün olduğunda akşamları suyu açabilecek geçici bağlantı yapılır, böylece evde yaşamaya devam edebilirsiniz.
Teslimde ana vananın, ıslak hacim vanalarının ve ara muslukların yerini gösteriyoruz. Bir sonraki arızada suyu hangi vanadan keseceğinizi bilmek, küçük bir sızıntının büyük bir hasara dönüşmesini önler.
Kırmadan Su Tesisatı Yenilemek Mümkün mü?
Hiç kırmadan yenileme çoğu dairede mümkün değildir, ama kırım alanı ciddi ölçüde küçültülebilir. Hattın tamamını duvar içine almak yerine bazı bölümler dolap arkasından, tavan arasından ya da süpürgelik hizasından geçirilebilir. Kompozit boru bükülebildiği için yüzeyden giden hatlarda daha az ek parçayla iş çıkarır.
Mümkün olan yerde eski güzergâh tekrar kullanılır. Kırılacak yerleri işe başlamadan birlikte işaretliyoruz; eşyalar örtülür, iş sonunda kaba temizlik yapılır.
Hangi Dairelerde Su Tesisatı Yenileme Gerekir?
En sık eski apartman dairelerinde karşılaşılır. Galvaniz tesisatla yapılmış binalarda daire içi hat, ana kolondan bağımsız olarak yenilenebilir. Müstakil evlerde ise yenileme genellikle depo ve hidrofor bağlantısıyla birlikte ele alınır.
Daha yeni binalarda da yenileme gerekebilir: düşük kaliteli malzeme kullanılmışsa, kaynaklar özensiz yapılmışsa ya da plan değiştirilip su noktaları taşınacaksa. Kiraya verilecek ya da satın alınan ikinci el dairelerde tesisatı tadilat öncesinde kontrol ettirmek iyi bir alışkanlıktır.
Su Tesisatı Yenilemeyi Kimle Planlamalısınız?
Daire sahibi, kiracı ya da tadilatı yürüten firma; kim karar verirse versin, tesisat işi seramik ve dolap takviminden önce planlanmalı. Tadilat ekipleriyle birlikte çalışıyor, su noktalarını seramikçi gelmeden hazır ediyoruz.
Apartmanda oturuyorsanız ana vananın ve sayacın durumunu yönetimle konuşmak da faydalıdır. Daire girişindeki vana kapanmıyorsa, kolondan bütün binanın suyunu kesmek gerekebilir; bunu önceden bilmek kesintiyi planlamayı kolaylaştırır. İşe başlamadan önce WhatsApp'tan banyo, mutfak ve sayaç fotoğrafı göndermeniz ilk değerlendirme için yeterlidir.
Su Tesisatı Yenileme Fiyatları Neye Göre Belirlenir?
Yenileme maliyeti dairenin büyüklüğünden çok, hattın ne kadar değişeceğine ve ne kadar kırım gerektiğine bağlıdır. Fiyatı yerinde keşiften sonra, ne yapılacağını ve hangi malzemenin kullanılacağını içeren yazılı teklifle veriyoruz.
Yenilenecek Kapsam
Bütün daire mi, yalnızca banyo ve mutfak mı, tek bir kol mu değişecek; maliyetin ana belirleyicisi budur.
Kırım ve Onarım Alanı
Seramik, sıva ya da şap altından geçiş gerekip gerekmediği ve yüzeyden geçirilebilen bölüm oranı işçiliği değiştirir.
Malzeme ve Armatür
PPRC veya kompozit boru seçimi, vana tipi ve armatürlerin yenilenip yenilenmeyeceği malzeme kalemini belirler.
Neler Yapıyoruz
- Eski hattın sökülmesi
- Banyo ve mutfak hatlarının yeniden düzenlenmesi
- Kırım alanını küçük tutan güzergâh
- Kapatma öncesi sızdırmazlık kontrolü
Hizmet Bölgelerimiz
Çorlu, Çerkezköy, Ergene ve Tekirdağ'da Su Tesisatı Yenileme
Çorlu Su Tesisatı Yenileme
Çorlu'da su tesisatı yenileme talebinin çoğu eski apartman dairelerinden geliyor. Galvaniz hatla yapılmış binalarda daire içi hattı, kolondan bağımsız olarak az kırımlı bir güzergâhla yeniliyoruz.
Çerkezköy Su Tesisatı Yenileme
Çerkezköy'de su tesisatı yenileme işleri hem eski apartmanlarda hem de el değiştiren site dairelerinde karşımıza çıkıyor. Yeni sahibi taşınmadan önce tadilatla birlikte hattı yenilemek, sonradan seramik kırmayı önlüyor.
Ergene Su Tesisatı Yenileme
Ergene'de su tesisatı yenileme genellikle müstakil evlerde, depo ve hidrofor bağlantısıyla birlikte planlanıyor. Bahçeden binaya giren hattı da kontrol edip gerekiyorsa aynı işte değiştiriyoruz.
Tekirdağ Su Tesisatı Yenileme
Tekirdağ merkezde su tesisatı yenileme işlerinde sahil kesimindeki eski binalarda paslanmış galvaniz hatlarla sık karşılaşılıyor. Deniz havasının etkisiyle yüzeydeki metal bağlantılar da yıpranmışsa onları da yeni hatla birlikte değiştiriyoruz.
Sık Sorulan Sorular
Eski galvaniz tesisatı komple değiştiriyor musunuz?+
Evet. Paslanmış, daralmış galvaniz ve eski boru hatlarını söküp dairenin tamamında ya da yalnızca banyo ve mutfak gibi bölümlerde yeni hat döşüyoruz.
Oturulan evde yenileme yapıyor musunuz?+
Evet. Eşyaları örterek çalışıyor, kırımı olabildiğince küçük tutuyor ve iş sonunda kaba temizliği yapıyoruz.
Hangi bölgelerde daire içi tesisat yeniliyorsunuz?+
Çorlu, Çerkezköy, Ergene ve Tekirdağ'da apartman dairelerinde ve müstakil evlerde çalışıyoruz.